RENDER 4 (2)

Villini unifamiliari A2 – A3 Complesso di Busto Garolfo

Dettagli dell’immobile

Il Villino unifamiliare, su due piani fuori terra, è costituito da soggiorno e cucina in unico ambiente, lavanderia e bagno di servizio, a piano terra; due camere da letto e uno studio oltre al bagno principale, al piano primo.In corpo esterno staccato box auto doppio con retrostante piccola cantina.

Informazioni energetiche

Questa Casa è stata concepita con lo Scopo di assicurare al Domus un Habitat di Benessere e di Confort efficaci con Caratteristiche non convenzionali e a Costi Energetici, quasi azzerati.
Ciò è ottenuto dalla somma degli Apporti passivi di calore dell’Irraggiamento Solare e del Calore generato internamente all’edificio: p.es. quello indotto dagli Elettrodomestici, e quello derivato dalla corporis temperamentum in familia.

A questi Apporti inerziali va aggiunto quello generato dagli Strumenti innovativi adottati (necessari a Pareggiare il Bilancio Termico dell’edificio): p.es. quello dei Pannelli Solari innovativi di 6 KW c.u e architettonicamente integrati e quello dell’Impianto di Ventilazione Controllata a recupero Energetico la cui potente Pompa di Calore, elettrica, ha la doppia funzione di generare anche acqua sanitaria calda.
In questo modo abbiamo :

  1. Eliminato i Riporti di emissione di CO2 nel caso fossero state adottate le tradizionali fonti di calore ( quella dei Combustibili minerali);
  2. Con l’ermeticità dell’Involucro della struttura, vengono recuperate quote importanti di Calore Inerziale prodotte all’interno dell’involucro.

La Progettazione è stata molto attenta, specie nei riguardi del Calore solare “diretto”; a tal riguardo abbiamo adottato un efficace Isolamento termico ed acustico dell’Involucro che consente di ottenere coefficienti di trasmittanza importanti della Struttura da aggiungere alla Solidità Strutturale ed Antisismica dell’ Edificio.

Prendiamo come esempio le Murature Perimetrali , prive di Ponti termici e costituite da Materiali bioecologici con proprietà che riducono la Trasmittanza a Quote Irrilevanti, quasi alla soglia dello 0.
Efficietissima è la Coibentazione del Tetto e dei Solai ed è assolutamente innovativa la Tecnologia applicata alle Superfici Ampie delle Vetrate che per dimensioni superano con disinvoltura lo Standart Ordinario.
L’importanza attribuita alla luce solare ci ha spinti ad adottare sistemi di Oscuramento dei serramenti che non escludono completamente l’apporto di calore dei raggi solari; a questo scopo abbiamo adottato un sistema a Veneziana ermeticamente integrata nell’intercapedine da un terzo vetro nella struttura dei serramenti; questa soluzione produce un effetto di Oscuramento-Ombreggiato, not black ma una costante di softly energy.
Non va dimenticato nella gestione dei consumi, il recupero, tramite un sistema di depurazione controllato elettronicamente, dell’acqua piovana che provvederà alla copertura di circa l’80% dei consumi dell’acqua sanitaria (esclusa solo quella da “bere”).
Nel Programma abbiamo inserito l’opzione del Geotermico allo scopo di assicurare allo Standart Primario del Sistema Fotovoltaico, una media di 5° costanti di calore provenienti dal terreno che consentirà di ottimizzare il funzionamento della Pompa di Calore .
Da ultimo l’opzione dell’allacciamento del Generatore di Energia, di MicroInverter innovativi , molto efficienti e di ultima
generazione che ottimizzeranno ad un + 30% gli indici di assorbimento dell’energia solare.

Infine disponiamo di un’Opzione Esclusiva, in grado di fornire ogni
singola abitazione di un’Unità di Stoccaggio dell’energia prodotta, capace di assicurare una completa autonomia dei
consumi ad ogni singola famiglia che avrà la fortuna di acquistare le nostre Ville.

Complesso di Busto Garolfo

Copia PER IMM. NATALI - RENDER VILLETTA A LAGHI ALPINI SRL

Informazioni generali

Trattasi di un’area con destinazione urbanistica residenziale sulla quale è prevista la realizzazione di un complesso residenziale costituito da  n° 3 villini singoli (A1, A2, A3) e n° 2 villini bifamiliari (B1 3 B2) .
Tutte le nuove unità abitative sono dotate di box auto doppio in aderenza al corpo di fabbrica e/o posizionati lungo il confine di proprietà di nuova costruzione e area libera a giardino su tre lati.
Le nuove costruzioni in progetto hanno un aspetto architettonico semplice e razionale, molto importante per ottenere un’ottima classe energetica (A+) ai fini dei consumi globali.

 

casa_busto_garolfo1Posizione

L’immobile è ubicato nel Comune di BUSTO GAROLFO, nella zona SUD/OVEST oltre il canale Villoresi che attraversa il Comune.
Il lotto è situato in zona tranquilla prospiciente su due vie di cui una Via Villoresi, a fondo cieco.
Il raggiungimento del centro comune è in ogni caso agevole e si trova a circa Km 1,000 ove sono posizionate le varie tipologie di attività commerciali oltre ai servizi pubblici.
Inoltre a circa Km 1,200 si trova la circonvallazione che consente di raggiungere i comuni limitrofi di Inveruno/ Magenta verso Sud e Legnano/Busto Arsizio verso Nord.
Mentre a Km 2,800 si trova la circonvallazione che collega Parabiago/Rho verso Est.
A sette/otto minuti da Busto Garolfo si possono raggiungere facilmente le seguenti Autostrade:

  • -MI-LAGHI
  • -MI-TO-AL
  • -MI-NO

L’Area è servita da Servizio Movim per varie direzioni locali e per Milano A&R.
A quindici minuti troviamo MM Molino Dorino/Pero e MM Fiera Milano/Pero.

Tipologia di collegamentoDistanza
Autostrada MI-LAGHI8 minuti
Autostrada MI-TO-AL8 minuti
MM Molino Dorino/Pero15 minuti
MM Fiera Milano/Pero15 minuti

Reale consistenza dei singoli immobili

L’intervento di nuova costruzione progettato, prevede la realizzazione delle seguenti unità abitative residenziali:

Villino unifamiliare, su due piani fuori terra, costituito da soggiorno e cucina in unico ambiente, lavanderia e bagno di servizio, a piano terra; due camere da letto e uno studio oltre al bagno principale, al piano primo.In corpo esterno staccato box auto doppio con retrostante piccola cantina.

Villino unifamiliare , su due piani fuori terra,costituiti da soggiorno, cucina abitabile, piccola lavanderia e servizio igienico, a piano terra;
due camere da letto e uno studio oltre al bagno, al piano primo. E’ stato inoltre ricavato un sottotetto accessibile solo attraverso scala retrattile, utilizzabile come ripostiglio/ deposito. In corpo esterno è stato previsto doppio posto auto coperto.

Villino bifamiliare, su due piani fuori terra, costituiti da soggiorno, cucina abitabile, servizio igienico, a piano terra; due camere da letto e un guardaroba oltre al bagno principale, al piano primo.
E’ stato inoltre ricavato un sottotetto accessibile solo attraverso scala retrattile, se utilizzato come ripostiglio/ deposito, fissa se reso piano abitabile.

Importante

La planimetria e la posizione dei muri portanti devono degli immobili in costruzione nel I° LOTTO non possono subire modifiche, poiché il progetto è già stato approvato in Comune.
La suddivisione interna dei locali , dei materiali da utilizzare e/o la decisione di alzare in altezza l’immobile dipenderà dalle decisioni degli acquirenti e dalla loro visione di Ermethica Synthesis.
A partire dal II°LOTTO l’acquirente potrà seguire la progettazione della propria casa in collaborazione con i Ns professionisti prima dell’approvazione del progetto in Comune.

Per concludere, la nostra è stata una – ERMETICA SINTESI’S – tra le notevoli Proprietà tecniche e diagnostiche proposte dalla Passivhaus (nata in Svezia, diffusasi principalmente nei Paesi del Nord Europa) e le Esigenze topiche della Nostra Tradizione che eludono le Consuetudini obsolete acriticamente adottate tutt’oggi alle nostre Latitudini.

Copia PER IMM. NATALI -  RENDER VILLETTA       A 5   jpg

Villino unifamiliare A1 – Complesso di Busto Garolfo

Dettagli dell’immobile

Il Villino unifamiliare , su due piani fuori terra,costituiti da soggiorno, cucina abitabile, piccola lavanderia e servizio igienico, a piano terra; due camere da letto e uno studio oltre al bagno, al piano primo. E’ stato inoltre ricavato un sottotetto accessibile solo attraverso scala retrattile, utilizzabile come ripostiglio/ deposito. In corpo esterno è stato previsto doppio posto auto coperto.

Informazioni energetiche

Questa Casa è stata concepita con lo Scopo di assicurare al Domus un Habitat di Benessere e di Confort efficaci con Caratteristiche non convenzionali e a Costi Energetici, quasi azzerati.
Ciò è ottenuto dalla somma degli Apporti passivi di calore dell’Irraggiamento Solare e del Calore generato internamente all’edificio: p.es. quello indotto dagli Elettrodomestici, e quello derivato dalla corporis temperamentum in familia…….

A questi Apporti inerziali va aggiunto quello generato dagli Strumenti innovativi adottati (necessari a Pareggiare il Bilancio Termico dell’edificio): p.es. quello dei Pannelli Solari innovativi di 6 KW c.u e architettonicamente integrati e quello dell’Impianto di Ventilazione Controllata a recupero Energetico la cui potente Pompa di Calore, elettrica, ha la doppia funzione di generare anche acqua sanitaria calda.
In questo modo abbiamo :

  1. Eliminato i Riporti di emissione di CO2 nel caso fossero state adottate le tradizionali fonti di calore ( quella dei Combustibili minerali);
  2. Con l’ermeticità dell’Involucro della struttura, vengono recuperate quote importanti di Calore Inerziale prodotte all’interno dell’involucro.

La Progettazione è stata molto attenta, specie nei riguardi del Calore solare “diretto”; a tal riguardo abbiamo adottato un efficace Isolamento termico ed acustico dell’Involucro che consente di ottenere coefficienti di trasmittanza importanti della Struttura da aggiungere alla Solidità Strutturale ed Antisismica dell’ Edificio.

Prendiamo come esempio le Murature Perimetrali , prive di Ponti termici e costituite da Materiali bioecologici con proprietà che riducono la Trasmittanza a Quote Irrilevanti, quasi alla soglia dello 0.
Efficietissima è la Coibentazione del Tetto e dei Solai ed è assolutamente innovativa la Tecnologia applicata alle Superfici Ampie delle Vetrate che per dimensioni superano con disinvoltura lo Standart Ordinario.
L’importanza attribuita alla luce solare ci ha spinti ad adottare sistemi di Oscuramento dei serramenti che non escludono completamente l’apporto di calore dei raggi solari; a questo scopo abbiamo adottato un sistema a Veneziana ermeticamente integrata nell’intercapedine da un terzo vetro nella struttura dei serramenti; questa soluzione produce un effetto di Oscuramento-Ombreggiato, not black ma una costante di softly energy.
Non va dimenticato nella gestione dei consumi, il recupero, tramite un sistema di depurazione controllato elettronicamente, dell’acqua piovana che provvederà alla copertura di circa l’80% dei consumi dell’acqua sanitaria (esclusa solo quella da “bere”).
Nel Programma abbiamo inserito l’opzione del Geotermico allo scopo di assicurare allo Standart Primario del Sistema Fotovoltaico, una media di 5° costanti di calore provenienti dal terreno che consentirà di ottimizzare il funzionamento della Pompa di Calore .
Da ultimo l’opzione dell’allacciamento del Generatore di Energia, di MicroInverter innovativi , molto efficienti e di ultima
generazione che ottimizzeranno ad un + 30% gli indici di assorbimento dell’energia solare.

Infine disponiamo di un’Opzione Esclusiva, in grado di fornire ogni
singola abitazione di un’Unità di Stoccaggio dell’energia prodotta, capace di assicurare una completa autonomia dei
consumi ad ogni singola famiglia che avrà la fortuna di acquistare le nostre Ville.